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朋友想把他的房产转到我的名下,然后以我的名

来源:未知 作者:佚名 日期:2019-08-15 浏览:58

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房屋买卖合同签定后没有公证是否有效

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2、乙方施工所选用材料和施工工艺如不符合合同约定,须向甲方支付违约金500元,乙方需马上改正,否则甲方有权解除本合同,无须向乙方支付任何款项,乙方自行承担相关损失。如乙方不能履行本协议书确定的义务,视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权,甲方有权终止本协议的履行,并将该房屋另行出售,同时乙方已交付的定金不予返还。房屋租赁合同无效、履行期限届满或解除,转租合同亦不能履行,出租人既可以依据合同约定要求承租人返还房屋,也可以房屋物权人名义要求次承租人(实际使用房屋的承租人)腾退房屋。

乙方定金二手房屋房屋买卖

(3)商品房买卖"黑白合同"风险:同一买卖,存在两份合同,如买受人为取得购房发票,持价款少的合同主张开具发票,开发商如何是好。一、商品房买卖合同查询方法商品房购房合同需要到房管部门登记备案后才能履行合法效力,但办理备案一般都由开发商去办理,并且因为按揭、抵押、分户产权都要用到备案合同,而这些手续也是开发商代为办理,所以备案合同一般也不给购房者保管,那么我们如何才能了解自己的购房合同已经备案房产过户到别人名下替我贷款,从而保护自己的合法权益呢。购房一年以内,本人带购房合同、首付款发票、契税完税证明、公积金卡、身份证等相关证明到所属的公积金中心办理即可。

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买小产权房怎么办去年,经熟人介绍,买了旧村改造房,当初开发商承诺能办出房产证,就交了房款20万.现在才知道这是不可能的,于是想把钱要回来,可当初他的承诺只是口头,没有凭证,我和开发商之间没有签任何的合同,手里只有收条,盖的是村里的大印,请问我可以要回我的钱吗?还须另外交违约金吗?请高手帮帮忙,谢谢

旧村开发商收条违约金

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小张两年前大学毕业后就签约了上海的一家it公司,现在通胀很严重,两年工作下来现在每月收入税后6000多元,除去房租和日常开销每月能结余3000元左右,小张将这些钱都存在银行。此外土地使用年限也是影响贷款年限的重要因素,房屋土地使用年限是从开发商拿地时就开始算起,土地使用年限正常应该为70年,但是一般二手房肯定达不到这个年限,土地使用年限过短也会影响房贷年限。一般在买房过程中,大部分购房者会选择贷款买房,这就关系到房贷收入比,简单来讲,房贷收入比就是购房者每个月的月供和实际收入的比率,比如每月还房贷5000元、实际收入10000元,这个比率就是0.5,即50%。

房贷生仔供款年限

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房主不在购买二手房时应注意什么我目前看好了一套二手房是房主的妻子代为出售的,房主现在在国外,他妻子给我出示的证件只有房主名字的房照,房主的原身份证(但是还在使用期限内),还有他们的结婚证,她说房主过四个月会回来这期间如果我想过户她可以找人办过户手续,如果我要过户房主不在办理的房照有法律作用吗?如果房主回来后反悔了我该怎么办?是不是应该让他写一个授权委托书,异地的委托书是不是应该有公证?在签写购房合同时应注意什么?

房主过户时应房照

为什么房子销不掉,但是开发商却没受什么影响?

开发商房子

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细则结合省物业管理条例和省维修资金管理办法,对建立电梯消防专项资金和交存作了明确的规定,对于市区2013年5月1日以后受让土地所建配置电梯的住宅物业,在办理商品房产权初始登记前,由开发建设单位按多层住宅10元/平方米,小高层住宅、高层住宅、与住宅有共用电梯的非住宅18元/平方米交存电梯、消防更新改造资金。你好,根据我的了解不同地方和不同高度楼房,还有带不带电梯等诸多原因,造成物业维修基金的不同,带电梯120元,不带电梯的75元,高层120元,多层80元。  前不久,他去物业处办理装修押金退费手续,被告知先缴纳拖欠的物业费,“物业说要全额缴纳,可我记得有规定空置房缴纳20%的物业费,再说我家房子长期空置,也不产生电梯、卫生、保安等相关费用,全额缴费不合适。

维修费写字楼电梯和例

现在又告诉我房主不想租房子了,定金能双倍赔偿吗?租房子,中介给我打了白条交了定金,现在又告诉我房主不想租房子了,定金能双倍赔偿吗?租房子,本来是已经和房主说好,房子可以打隔断,就决定交定金,中介给我打了白条交了定金,现在又告诉我房主不想租房子了,定金能双倍赔偿吗?

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2.购房类提取时限:购房在不申请公积金贷款的前提下提取住房公积金房产过户到别人名下替我贷款,除购买公有住房可以在支付房款时直接使用公积金冲抵房款外,购买其他各类房屋都需在产证办出后方可申请提取,同时自产证发证之日起有六个月的办理期限,超过六个月未申请提取的,将视为自动放弃。现行政策婚前财产仅准许产权人办理现金购房和偿还贷款(办有贷款的)提取公积金业务,产权人结婚后,办理《夫妻婚前财产约定公证书》的,配偶可参与共同还款申请进行公积金贷款按月委托扣划,或申请办理偿还贷款(办有贷款)的提取公积金业务,但不可按现金购房方式提取公积金。16, 职工购买二手房一年内,提供房屋产权证或南房置业盖章的产权证复印件存量房买卖合同或网签合同,契税申报表与完税凭证,购房人身份证原件及所在单位开取现金支票和公积金提取单到公积金开户行提取公积金(现金),购房职工提供婚姻证明或户口簿也可以提取配偶方名下的公积金。

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房子产权我与我老婆在结婚前一个月买了一套房子,购房签定合同的日期为2008-5-7号,购产合同也只有写我老婆的名字,我们注册结婚为2008-5-27号,而房产证要到2009年后才能出,想问一下象这种情况,房子的产权是属于我老婆个人还是我们夫妻共有产权?

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这份协议有效,有风险吗之前跟一家公司签定商品买卖合同,预付10万订金,后来因为一些原因,不能履行合同,双方经过协商,同意亏损2万元,返还8万元。于是就签了份协议书。我想问一下协议书一定要是原件才有效吗?厂商要求我们签字了邮寄给他,但我怕到时也签字给他了,也邮寄过去了,他不还钱,那我们那份协议还有效吗?

协议书协议履行合同订金

开发商以每天交房限量为由延期交房,是否应该赔付业主违约金在烟台天合城买了一套房子,合同上写好是5月30号交房,但开发上却以每天交房限量为由,延期交房,去房子看了以后,发现,房子根本没有弄好,请问,这样的话开发商应该承担什么样的责任?

交房房子限量开发商

现在买房对于新手菜鸟来说可是个非常复杂的事情,除了需要了解的公积金贷款、签买房合同等等诸多问题,在房子的选择上也是问题多多的,至少经常听人家说期房现房的,那期房是什么意思。之前耐克和大力签的是3年2700万和合同,现在耐克的高层没事就打电话来和姐姐聊两句,目的只有一个,提前续约或者是干脆这个合同解约重签,而这个合同剩下的签当作签字费,耐克可是下了大手笔,合同还剩两年1800万的签字费,在球鞋合同方面,绝对是史无前例。后来签合同时给我们提供的是他们自己拟的一个合同,不是正规合同不说,上面没有一项是保障住户权力的,我们不同意签,后来他们给换一份正规合同,我和我朋友觉得他们这公司太不正规了就要求看房东和他们的合同或者房东的房权证之类的证明文件,中介公司刚开始推脱在总公司拿不出来,后来实在没办法了就说不能给我们看,反正就是你愿意签就签,不签就算押金不退。

期房交钱签合同高手

二手房买卖问题一种是有些二手房在买卖合同中未注明使用年限,而实际房屋都有使用年限,到期或房屋报废,是否还可以在此处建房。

年限二手房房屋未注明

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二手门面怎么交才好????我才买了一套门面,还没有签合同的,他是一套二手门面,可能房产证办理下来还不到5年,我们交谈价格是93000块钱的话,过户的时候我帮他交所以的费用,90000块钱的话,过户的费用是各叫各,还有个问题是他的土地使用证还没有办下来,现在只有房产证,我想知道我该怎么办呢那种办法对我好些呢还有要交那些税

门面房产证块钱过户

交钱不给房产证办理事情2003年我在开发商索某手中购买一套住房(90平方米),后来了解到,我购买的住房是王某开发,因王某欠索某钱,顶给索某的.后来索某外出,找不他,房产证一直未办成.2007年12月王某找到我说要办房产证,让我给他交6500元,并且告诉我钱多退少补,我和索某的合同他不管,由我和索某协商解决,如果在一年内索某不回来,王某把房产证给我.2008年5月23日,我问王某房产证的事,王某让我把欠索某的钱给他,不然不给我办房产证,我说,我欠索某的钱不能给你,你如果不给我办房产证,就把我的6500元钱退还给我,王某说,钱已经花一部分了,只能退还给我一部份.例如他说在办房产证前的评估等费用,他不给我办证,这些钱该我出吗?我的6500是不是可以退还给我,我是不是能告求王某对我欺诈,对我进行赔偿?谢谢!

索某房产证王某退还给

谁有中介的二手房居间合同范本?:中介的二手房居间合同范本问题补充:没买过二手房,想知道居间合同中一般是怎么写的?比如房本必须交给中介、定金由中介保管,甲方乙方违约中介费由定金中扣除。。。。。。猜的对吗?最后,以踩着你脖子的方式逼迫你成交,对吗?

中介居间合同范本二手房

合同法案例分析急某市百货公司于某年派业务员王甲带着公司开具的定购陶瓷的介绍信,参加某地区的工业产品的展览会。王甲在和某陶瓷厂签订了一份买卖陶瓷的合同后,发现该厂的瓷盘质地细腻,价格便宜,随又和该厂签订了一份买卖磁盘的合同。合同订立后,王即随同瓷器厂的送货车回到百货公司。货到公司后,公司以王甲自作主张,不承认其所签订合同为由,拒收货物,瓷器厂无奈,只得起诉到法院。问1上述两份合同是否有效?2该合同纠纷应如何处理?请各位大哥帮忙,最好一问问答谢谢了

王甲百货公司瓷器陶瓷

我家买了个房子应该注意那些?选了个还没有开盘的``就是瓷钻什么的没有整还有门窗什么的!!!剩下的都整完了`我家买了3个一个车库一个工建一个住宅的!!!交了3万定钱!!!!我想问下``以后那些钱是不是一次性交齐。。。我家不是贷款可以一次性交上的!!我想问下有没有什么危险。一般的都什么时候交在签合同的时候都需要注意什么??给详细点!!不要复制的!!

工建签合同车库交上



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